감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 '하이스트컨트리클럽' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 공장 및 창고 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 평가대상 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남동하향 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 평가대상 토지 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 계단도로 등에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 준보전산지<산지관리법>. 하천 및 하천에 인근한 지역인 경우 안전도시과(970-4682~4685) 별도 확인요임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음. 인근매각물건사례