감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 &quot;대전광역시상수도사업본부대덕사업소&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 북동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통 시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 &quot;대(주상용 건부지)&quot; 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약, 9M, 남서측으로 폭 약, 6M 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중리1지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(중리3)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(중리22)(접합), 사업지역미분류(단독주택용지)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 &quot;제시외 건물 감정평가 명세표&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층~지상4층 건물로서, 외벽: 석재 및 치장벽돌 붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 일련번호(2): 1층~4층 : &quot;다가구주택(6가구)&quot; 으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수 설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 일련번호(1,2): 대상물건 건물 지상에 소재하고 있는 것으로 목측되는 미등기 제시외건물 및 구축물은[별첨 &quot;지적 및 건물개황도기호 (ㄱ)&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조]은 개략적으로 실측하고 구조,사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리 상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 관찰감가를 병용하였음. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 참조. 인근매각물건사례