감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "화원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선, 배차가격 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1) : 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 북동하향하는 완경사진 세장형 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 1) : 본건의 현황도로(노폭 약 4미터 내외의 비포장도로) 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 <제시외건물> 일련번호 ㄱ) : 이동식컨테이너 1개동, 일련번호 1) 지상 소재, 관리사, 약 30㎡ 일련번호 ㄴ) : 판넬조 판넬지붕, 일련번호 1) 지상 소재, 창고, 약 9㎡ <제시외물건> 일련번호 ㄷ) : 파이프조 차광막지붕, 일련번호 1) 지상 소재, 창고, 약 70㎡ 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 의견란참조. 인근매각물건사례