감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금성면 하신리 소재 &quot;금성농공단지&quot; 서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지 및 임야, 조성공사 중인 토지 등으로 이루어진 농경 및 산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 급경사지이며, 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 북동측 극히 일부분이 인접지에 개설된 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(비도시지역), 농림지역, 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형), 가축사육제한 구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역 <하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례