감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 남양면 중산리 소재 "운교마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 축사 등이 소재하는 국도주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형, 상업용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 아스콘포장 소로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴)) 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 기호(3-나): 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 2) 이용상태 기호(2-가): 주유소(현황 미운영) 등으로 이용중임. 기호(3-나): 근린생활시설 및 주택(현황 공실) 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2-가,3-나): 위생설비, 급배수설비 등을 갖춘것으로 추정 됨. 4) 부합물 및 종물 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(2-가)는 공부상 면적과 현황이 상이하여 개략적으로 실측한 면적을 기준하여 감정평가하였음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례