감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 소재 "광주광명초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사 지대 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 특별대책지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "(건물)감정평가요항표" 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(경사징크 및 기와지붕) 2층 건물로서, (사용승인일: 2021.06.02) 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 본건의 이용구조는 폐문 및 이해관계인의 부재 등의 사유로 직접 조사하지 못하고 현장조사 및 탐문조사 결과 현황 단독주택으로 이용 중인 것으로 간접조사 되었음. (후첨 "내부구조도" 참조) 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생 급·배수 설비 등이 되어있는 것으로 조사되었음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례