감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 아산시 권곡동 소재 &quot;한올고등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 &apos;시가지후면 단독주택 및 공동주택지대&apos;임. 2) 교통상황 본건이 속한 건물( 화성빌라 )의 지상주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 및 변색벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, 사용승인일 : 1992. 일자미상 외벽 : 습식타일붙임 등 내벽 : 벽지도배 창호 : 새시창호 4) 이용상태 주택 -- 본건이 속한 건물의 준공년월일은 1992년이며, 당시의 건축물대장 행정여건 미흡으로 인해, 당시의 &apos;건축물대장&apos;에는 건물도면이 작성되어 있지 않음. 5) 설비내역 급수배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 &apos;사다리꼴, 완경사지&apos;인 토지를 &apos;다세대주택부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 포장된 &apos;세로&apos;에 접함.( &apos;토지이용계획확인서&apos;에는 &apos;소로4-19)&apos;에 접함 이라고 기재됨. ) 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지 : 권곡동 536-50 < 용도지역 > &apos;도시지역&apos;, &apos;제2종 일반주거지역&apos;. < 기반시설 > 도로( 소로4-19 )(접함) < 타법령상 제한 > &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), &apos;상대보호구역&apos;( 교육환경보호에관한법률 ). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임. 인근매각물건사례