감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 양적리 소재 "양적농공단지" 내에 위치하며 본건 주위는 농공단지임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형토지로서 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 왕복 2차선도로, 북서측으로 아스팔트포장도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(횡성 우천농공단지(08.11.19))<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 <공장> 철골라멘조 슬래브지붕 2층 구조로서 외벽: 페인팅, 벽돌마감등 내벽:페인팅, 타일붙임등 창호: 샷시 단창 <기숙사> 철근라멘조 슬래브지붕 2층 구조로서 외벽: 드라이비트마감등 내벽: 페인팅, 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 단창 <수위실> 조적조 슬래브지붕 단층 구조로서 외벽: 벽돌마감등 내벽: 페인팅, 벽지도배등 창호: 샷시 단창 <공장(증축)> 일반철골조 경사샌드위치판넬지붕 단층 구조로서 내ㆍ외벽: 판넬, 일부 무벽체등 2) 이용상태 공장(공장, 기숙사, 수위실)으로 이용중임. 3) 설비내역 일부(공장, 기숙사) 위생설비 및 난방설비등 구비되어 있으며 수위실에는 위생설비 구비되어 있음. 사용가능여부는 확인을 요함. 4) 부합물 및 종물 후면 "건물개황도" 참조바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례