감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 &quot;대구두산초등학교&quot; 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 상가 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 동측으로 폭 약 10미터 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개나리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(두산 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2-가) : 시멘트벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 외장타일 마감 내 벽 : 몰탈위 페인트, 벽지, 타일 마감 바 닥 : 인조석 물갈기, 장판지, 타일 마감 창 호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 일련번호(2-가) : 근린생활시설 및 주택임. 3) 설비내역 일련번호(2-가) : 위생 및 급배수설비, 주택부분에 난방설비(도시가스보일러) 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시 외 건물(기호㉠~㉣)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례