감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 진주시 하대동 진주제일여자고등학교 북측 인근에 소재 하는 토지로서, 주위는 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형에 가까운 사다리형 토지로서, 현황 다가구주택으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 약6-7m 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 제2종일반주거지역, 자연경관지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(상평)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(에덴유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2,3) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 외벽 석재붙임 등 마감 창호 새시창호 2) 이용상태 공히 다가구주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례