감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 '북원여자고등학교' 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 공동주택, 주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 구조로서 외벽: 페인팅마감등 내벽: 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 2중창 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 난방설비등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사의 부정형토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 출입중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 단계동 111-4 :제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지2m), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 본건은 귀의뢰목록상 강원특별자치도 원주시 단계동 111-4번지 위지상 소재이나 분할되어(2002.04.09) 원주시 단계동 111-4, 111-67번지 위지상에 소재함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례