감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 해안 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 어렵고 근거리에 마을버스 정류장이 소재하나 배차간견등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 ""답""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례