감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 오피스텔로서 주위는 아파트단지, 상가 등이 밀집한 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물로서 외벽:대리석 및 강화유리 마감, 내벽:벽지도배 및 일부 타일 마감, 창호:샷시 창임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 소화설비, 난방설비, 급.배수 및 위생설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 완경사의 가장형의 토지로서 기준시점 현재 오피스텔부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 중로한면에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례