감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 도화면 당오리 소재 &quot;도화베이스볼파크&quot; 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 답임. 4) 인접 도로상태 포장된 세로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존구역<고흥군 도시계획조례>, 상대보호구역(2023-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례