감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지들은 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 소재 '내산저수지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대와 임야지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1),(2) 공히 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형의 평지로, 현황 답으로 이용중임. 기호(2) : 세장형에 가까운 평지로, 현황 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남동측과 남측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함. 기호(2) : 서측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례