감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 ""용죽초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 무난함, 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 27층 중 2층 204호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탕위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 새시 창호임. 사용승인일 : 2019. 02.22일임. 4) 이용상태 아파트(방 4, 거실, 주방겸식당, 드레스룸, 욕실 2 등) 단위세대임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역난방설비,승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 남측 및 서측으로 아스팔트포장도로와 접하며 아파트단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사벌초교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례