감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 “유수암보건진료소” 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하 는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의 대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례