감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 북안면 유상리 소재 ""송내마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, ""주거용 건부지 및 일부 도로""임. 기호 2) : 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, ""전""임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 본건 남서측 및 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 기호 2) : 본건 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역,성장관리계획구역(주거형),가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호 1) 토지의 공부상 지목은 ""대""이나, 일부 현황 ""도로""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조, 조립식판넬조 기타지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2010.03.10, 증축 : 2023.07.20) 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등 마감 2) 이용상태 가) 단독주택 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 본건 기호 가)의 공부상 구조는 ""조립식판넬조""로 등재되어있으나, 실제 ""철근콘크리트 및 조립식판넬조""임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례