감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 대륜고등학교 남측 인근에 소재하며, 주변은 단독 주택, 다세대주택, 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층 내 4층 401호 다세대주택 1개 호수로서, 사용승인일 : 2003.5.27 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택 1개 호수로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각 정리된 장방형의 토지로서 남서하향의 토지를 평탄하게 조성하여 다세대주택 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례