감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 ‘덕목보건진료소’ 동측 근거리에 위치하며, 인근일대 는 농경지, 농가촌락, 야산 등으로 이루어진 농촌지대임. 2) 교통상황 간선도로(현덕로)변에 위치하여 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재 하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 북측 일부는 답, 남측 일부는 묵전 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 접한 지적상도로(433-15번지)는 현황 폐도된 상태이며, 남측으로 소로의 포장도로 에 접함.(남측으로 접한 산179-19번지(지목:임야)는 소유자가 평택시로서 감정평가사협회 제공 부동산종합정보에 의하면 이용상황이 도로등인 것으로 조사됨) 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건의 의뢰목록상 지목은 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;답기타&apos;상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 인근매각물건사례