감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 진주시 상대동 소재 ""삼현여자중학교"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생 활시설, 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로서 단독주택 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구 역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 (2) - 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일 : 1987.01.06)로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기, 모르타르위 페인트 마감 내 벽 : 벽지바름, 타일붙임 등 바 닥 : 장판깔기, 타일깔기 등 창 호 : 새시창. 기호 (2-1) - 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 건물(사용승인일 : 1987.01.06)로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 내 벽 : 타일마감 2) 이용상태 기호 (2) : 주택으로 이용 중임. 기호 (2-1) : 변소로 이용 중임. 3) 설비내역 기호 (2) : 난방설비 위생 및 급배수설비 도시가스설비 되어 있음. 기호 (2-1) : 위생 및 급배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물㉠ 새시조 슬래브지붕 단층(창고) : 약 3.7㎡ 제시외건물㉡ 새시조 슬래브지붕 단층(보일러실) : 약 4.5㎡ 제시외건물㉢ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층(보일러실) : 약 2.4㎡ 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례