감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 (아파트)단지, 학교, 공원, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 제18층 제1801호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙이마감등. 창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 아파트(집합건축물현황도면상 방4,가족실,거실,욕실3,주방/식당,드레스룸,발코니등의 구조 임)로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내도로가 개설되어 있고 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭15m~20 m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관 한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호,외국인(외국법인,단체포함)이 주택 을 취득하는 경우에 한함)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및