감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내송리 소재 ‘내송교차로’ 북서측 인근에 위치하며, 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1, 3 : 부정형의 평지이며 건부지(창고)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1, 3 : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 3 : 계획관리지역(2025-08-21)(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-28)(중(주)1-6)(저촉) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국지도583)<도로법>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 가. 후첨 &apos;건물개황도 및 사진용지&apos; 참조 나. 본건 기호1, 3 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 철재구조물, 컨테이너창고, 컨테이너휴게실, 건조기, 냉장고 등이 소재하고 있으나, 이동 및 철거가 가능할 것으로 보아 별도로 평가하지 아니하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 기호1, 3 지상에 소재하는 수목 등은 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하였음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2, 4 : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬마감등임. 2) 이용상태 기호2 , 4 : 저온저장고로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;건물개황도 및 사진용지&apos; 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례