감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 봉성면 동양리 소재 "동양초등학교" 남동측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측 왕복 4차선도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역, 접도구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 마감 - 바닥 : 장판지, 타일 - 창호 : 샷시창호임. 나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 캐노피임. 다) 블럭구조 철근콘크리트지붕 단층건으로서, - 벽지 :몰탈위페인팅 마감 - 바닥 : 타일 - 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 가) 사무실, 주택 나) 주유소 캐노피 다) 화장실 3) 설비내역 위생, 급배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 영업중단 상태임. 인근매각물건사례