감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 &apos;목포부주초등학교&apos; 서측 인근에 위치하는 우미파렌하이트 제103동 제6층 제602호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(경량철골경사지붕) 지상18층 중 제6층 제602호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 약 30m 내외, 남측으로 약 20m 내외, 북측으로 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 ,지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음. 인근매각물건사례