감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 남교동 소재 &apos;목원동행정복지센터&apos; 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상25층 건물 내 제22층 제2203호(동향,계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일붙임 바닥 : 강화마루, 타일붙임 창호 : PVC새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 12미터 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례