감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 영주동 소재 ""영주1동행정복지센터"" 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 근린상가, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 소로한면의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영주유치원(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영주초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-12-17)(경관법) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2)철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 으로서, 외벽:몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 내벽:몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥:콘크리트, 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호:샷시창호임. 2) 이용상태 기호2) 1,2층:근린생활시설, 3층:단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""사진용지""와 같이 부합물 및 종물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음. 인근매각물건사례