감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 소재 ""진안군복합노인복지타운"" 북동 측 인근에 위치하며, 주위환경으로 본건 토지 북측과 북서측 인근에 여객자동차회사,카페,단 독주택도 소재하나 대체로 읍소재지 내 근교농경지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 토지 서측으로 진안군 농어촌버스가 운행되는 왕복4차선의 마이산로가 지나고 있으므 로 도로연계계통이나 구조 기타 대중교통편의성 등을 고려하면 근교농경지대로서의 일반적 인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 지형 대체로 사다리형의 완경사 토지로서 서측과 남측 보다는 지반 다소 낮으며, 현황 ""휴경지 상태""입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 북동측으로 454-7천 일부에 개설된 도로를 경유하여 경작 등은 가능 합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)[모든축종제한제한]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 배출시설설치제한지역(2024-07-05)<물환경 보전법>, 하수처리구역(2024-07-05)<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다.. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. 인근매각물건사례