감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동에 소재하는 ""영남고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철역(월배역, 상인역)이 인근에 각각 위치하여 제반교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 (가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하6층, 지상층26층 (101동)중 13층 1306호로서, 외벽: 석재 타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""아파트부지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 월배로(왕복7-8차선), 북측으로 왕복5-6차선, 동측으로 왕복2-3차선도로가 각각 형성되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(대(주)1- 12)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부 사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음. 인근매각물건사례