감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 성덕면 남포리 소재 &apos;성덕치안센터&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호2): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 &apos;단독주택부지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호2): 남측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 본건 토지 기호2) 지상에 타인소유(소유자: 강순옥)로 조사되는 제시외 가정용 태양광발전설비(약 3kw)가 소재함. - 본건 토지 기호2) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 저온창고 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 기호1-가): 블럭조 스레트 위 강판지붕 1층 건물로서 - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 벽지도배 마감 등 - 창 호: 샷시창호임. 2) 이용상태 - 기호1-가) 1층: 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 - 기호1-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 기호1-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: -- 인근매각물건사례