감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 태인면 오류리 소재 &quot;과학마을&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 주를 이루는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통상황 등은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 ■ 기호 1, 2)는 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 양어장 부지로 이용중입니다. ■ 기호 3)은 삼각형의 토지로서, 조사일 현재 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 ■ 기호 1, 2)는 남동측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다. ■ 기호 3)은 대상토지를 소폭의 콘크리트 포장도로로 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~3)은 농림지역 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 소유자 및 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례