감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일단의 본건 토지는 전북특별자치도 익산시 황등면 구자리 소재 ""봉곡마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌지역내 순수농경지대입니다. 2) 교통상황 일단의 본건 토지 북동측으로 함라~황등간 간선도로가 지나고 있어 주변지역 접근성은 무난하며, 간선도로에서 본건까지는 소폭의 농로길를 통해서 접근합니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 또는 부정형 형상의 토지들로 현황 답으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1)서측, 기호8)북측 및 기호9) 서측으로 폭 약2~3m의 현황도로(농로)에 접하고 있어 이를 통해서 소형차량 및 농기계 등 진출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1~5,8)은 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16) (모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호6,7,9)는 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16) (모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례