감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 &quot;이리영등중학교&quot; 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지,공원, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주거지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 중 12층 1204호로 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배등 마감, 창호: 샷시창 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생및 급배수설비, 도시가스난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 으로 대로, 동남서측으로 각각 소로에 접하며, 주로 서측 도로을 통하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(대로3-14)(접함), 소로 1류(폭10m-12m미만)(접함), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관라 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: -- 인근매각물건사례