감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 시기동에 소재 "정읍중학교" 북측 인근에 위치하는 시기 아파트 106동 제2층 제202호로서 주위환경은 아파트단지와 학교, 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1-가)는 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 조사일 현재 아파트용지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상단지 북측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ① 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(당초) 전북고시 제2009-20호)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례