감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 소재 &quot;변산중학교&quot; 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위환경은 주상용 부동산과 젓갈판매장, 상업나지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 1~3) 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 중 3층 305호외 2세대로서, 외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1~3)은 각각 연립주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비와 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 자루형의 토지로서 조사일 현재 연립주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상단지 동측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ①, ②는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례