감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 정읍시 연지동 소재 &quot;정읍시외버스터미널&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 나대지(신축공사 중 공사중단)임. 일련번호(4,5)는 각각 부정형의 평지로서, 조사일 현재 &apos;잡종지&apos;상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)은 동측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 접근함. 일련번호(4,5)는 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 통하여 접근함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(4)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역 (2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(5)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1) 토지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 신축공사 중 공사가 중단된 제시외 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(4,5)은 의뢰목록상 지목은 &apos;답&apos;이나, 현황은 &apos;잡종지&apos;상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 -. 2) 이용상태 -. 3) 설비내역 -. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 일련번호(2-가, 3-나) 건물은 현황 멸실임. ※ 일반건축물대장상 2022.10.11.일자에 건출물대장 말소. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례