감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 평창군 대화면 신리 소재 '굴운리' 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 국도변 농촌지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함. 3) 형태 및 이용상태 공히 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 전(일련번호1~3) 및 주거나지(일련번호4) 등임. 4) 인접 도로상태 일련번호1,3,4)의 경우 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함. 일련번호2) 남동측으로 노폭 약3~4m의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 ■ 일련번호(1): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2022-12-14)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2022 -12-14)<도로법> ■ 일련번호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2022-12-14)<도로법> ■ 일련번호(3): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2022-12-14)(접합), 가축사육제한구 역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(202 2-12-14)<도로법> ■ 일련번호(4): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2022-12-14)(접합), 가축사육제한 구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 (2022-12-14)<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호4) 토지의 경우 인접지와의 경계상에 전기설비가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례