감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 옥계동 소재 ""옥계아파트"" 남서측 근거리에 소재하며, 본건 주위 는 단독주택 및 전원주택이 주를 이루는 도시외곽 주거지대로서, 농경지 및 근린생활시설 등 이 혼재되어 있는 등 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리, 완경사의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 성장관리구역(이사02(주거형)), 가축사육제한구역(일부) 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외수목 약30주가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕지붕 2층 단독주택 및 주차장으로서 (사용승인일 : 2010.07.06) 외벽: 치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 기준시점 현재 단독주택 및 주차장으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 첨부 ""지적 및 건물개황도"" 참조 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 인해 건물의 내부상황은 표준적인 이용상황으로 평가하였음. 인근매각물건사례