감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 풍산동에 소재하는 ""한홀초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하고 있는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 강일역 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 5층 중 제1층 제103호 및 제104호로서, 외벽: 콘크리트 노출마감 등, 내벽: -, 창호: 페어글라스 창호 등입니다. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 냉난방설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있습니 다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측 및 남측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승 인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례