감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""장흥중학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, 나지상태임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제 한구역), 상대보호구역(2015-03-10), 절대보호구역(2015-03-10)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 인근매각물건사례