감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 보람동 소재 &quot;세종특별자치시청&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트) 단지, 관공서, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제1층 제109호이며, (사용승인일 : 2015.07.03) 외벽: 석재 붙임 및 강화유리 마감 등이며, 내벽: 석고보드위 페인트 및 인테리어 마감 등이며, 바닥: 데코타일 마감 등이며, 창호: 샷시 및 강화유리 마감 등 입니다. 4) 이용상태 근린생활시설 입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 공용 위생 및 급배수 시설, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄하게 조성된 토지로서, 가격조사일 현재 &quot;상업용 건부지&quot; 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남동측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지(보람동 707) : 일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4004)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 인근매각물건사례