감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 도담초등학교 북서측 인근에 위치하는 라온프라이빗시티2 제7층 제716호로서, 본건 주위는 아파트단지, 각급학교, 식당 등 점포, 금융기관 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하3층 지상8층 중 제7층 제716호로서 - 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 창 호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택-침실겸주방, 욕실)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지 및 경보장치, 승강기설비, 보안설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 토지로서 주상용건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 일단지 동측, 남측, 서측으로 각각 광대로 및 중로, 소로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례