감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 영동읍 설계리 소재 &apos;설계리마을회관&apos; 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상6층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 4) 이용상태 &quot;아파트&quot;로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필 일단의 부정형, 평지로 &quot;주거용&quot;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동서남북측으로 폭 약 7미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 693 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 709, 709-3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 709-2, 717 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 710 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례