감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 남동측 인근에 위치하는 세종에이스타워 주건축물 제1동 제7층 제701-1호, 제7층 제701-2호로서 주위는 관공서, 각종 근린생활 시설 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제7층 제701-1호[기호1], 제7층 제701-2호[기호2]로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건 구분건물 기호(1)[제701-1호]과 기호(2)[제701-2호] 사이에 경계벽이 없는 상태로서 일단의 사무실로 구성되어 있음. 5) 설비내역 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형으로서 상업용으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 중심상업지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : - 인근매각물건사례