감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 &apos;한국전력공사 대전세종충남본부&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택 등으로 형성되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 아파트 내 제10동 제4층 제401호로서, (사용승인일: 1990.09.27) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 본건 &apos;아파트&apos;로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지인 토지로서, &apos;공동주택(아파트) 건부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 아파트단지 남서측으로 폭 10M내외의 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <대지권의 목적인 토지의 표시> (1): 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015- 12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임. (2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가 양비래공원))임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. 인근매각물건사례