감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 정배리 소재 "정배1리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 운행빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북측으로 완만하게 하향하는 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 건물 감정평가요항표 참고. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽: 치장벽돌 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임. 2) 이용상태 근린생활시설로서 창고 및 주차장(1층), 사무소(2층) 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건에는 제시외물건 ㉠ - ㉥이 소재함. (후첨 "건물개황도" 참고.) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례