감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산도시철도2호선 "대연역" 남서측 인근에 위치하는 대동레미안7 제2층 제204호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "대연역"이 위치하는 바 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 제2층 제204호로서, 외벽 : 스톤마감 등, 창호 : 샷시창, 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 가스난방설비 등이 형성되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 유사한 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 아파트 및 업무시설, 근린생활시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 남측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음. 인근매각물건사례