감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 ""팔탄면 행정복지센터"" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 전, 답, 임야, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제2종 근린생활시설로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 및 시스템 창호 등 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(내부구조도 참고) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의평지로 다세대주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복2차선 도로와 연결되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례