감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 천북면 하만리 소재, ‘보령방조제’ 북서측인근에 위치하며 부근은 보령 방조제 주변 상가,주택,전 및 임야로 형성되어 있음 2) 교통상황 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 부정형 완경사지로 토지임야임 기호 2: 사다리 완경사지로 전으로 이용중임 4) 인접 도로상태 기호1은 공부상 동측으로 폭 약2미터 내외 도로에 접하나 현황 기호1을 경유하여 왕복2차선 도로를 출입함 기호2는 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 임업용산지, 준보전산지. 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한),준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례