감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 월송동 소재 "공주신월초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 1층 109호 외 33개호로서, -외벽 : 석재붙임 마감 등임. -내벽 : 노출 콘크리트 마감 등임. -창호 : 강화유리 마감 등임. 4) 이용상태 기호(1-34) : 근린생활시설로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복 4차선, 본건 북서측으로 왕복 3차선의 포장도로를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은 준주거지역임.(자세한 사항은 "토지이용계획확인서" 참조) 9) 공부와의 차이 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 P5. 5. 기타 참고사항" 참조바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례