감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 태안군 이원면 관리 소재 "이원방조제" 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안주변 농촌지대로서 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수 준임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사지로서 현황 노유자시설의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 간선도로에서 본건 까지 2차선포장도로를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/ 메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 4층 건물로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 등 바닥: 타일 마감 등 창호: 새시 마감 등임. 2) 이용상태 노유자시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례